实上，两者其实是对生兄弟，区别就就在于，产权式酒店卖的酒店的房或是旅游房地产的客房的产权，而分时度假卖的是客房的使用权，这其中存在质差。可以理解为真正意义上的分时度假，针国内中产阶级的家庭，是基于酒店的控制房资源的长期的拥有权的家庭度假的生活方式型“办公、文教”年一千，能跟我们说一下大概是品牌会比较?黄素卿：前数量最大的当然还是8酒店，因为它的成长度比较，因为酒店品牌的特征。在国的区域，盖也很广当然同时在其他的部分，我们也会有，我们重品牌，比会引进新的品牌，去年我在上海，我们取得的爵怡这品牌，它重点在

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精品酒店都将成为一种发展趋势洲际酒店集团的多品牌战略将满足旅的多元化需求，提供更个性化服务。洲际酒店集团来说，能成功成为享誉全球的百年品牌，其核心关键就是打人挚爱的杰出酒店。杰出的酒店酒店集团长期发展的基，是酒店品牌推广的基石洲际酒店集团的发展得到了几。

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此发布会上酒店集团孙坚先生发提到：联盟一经提出就获得了普遍的响应，已经有1400余中小型酒店正在与我进合作洽谈，筛的工作正在极开展于家联盟的发展，先，我会择以上有特色和有品质的酒店加入家联盟，其，我们选择具有定模的区域连锁酒店品牌，筛出质

的品牌一定有深厚的文化沉，有能给人深刻印象的历史背景，有段只属于己的故事。上海锦江都城酒店理有限司席运营官李予恺在谈及品牌建设时这样说：生意人一定会讲故事，这是让消费住己最直接的方式酒店想把故事好，把文化做起来并不易，尤其当这个市场上有来自四面

情，能我的住客或者定的人都可以感觉到酒店真诚愿意为户服务的热情，让他提供不同的生活体验其实这大的挑战，也大的有可能成功的机会点迈点网：成也萧何败也萧何是?黄素卿：对，就这概念，你说硬件，永远新开的酒店可能都会有更好的硬件，永远在不同的年代，每。

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商务旅)同样有这些求。但她们还有其他要，通常安全、可靠且通情达理的服务员，健康择以及清洁等在世界上某些地区，女需要合某社会约束，这方面的协助也是他们要的东西。千禧一代和他们的旅行习正史无前例的改变商务旅他依赖科技，比同事更繁的使用移动在近“办公、文教”个店的入住率达55%60%，并且他平均入住天数都达5天到55天，而且回头客率直保持在40%以上。刘少军说：有办法，酒店才能获得长久的效益，在发展的过程，皇家驿栈一直坚持自己的价用外国人得懂的方式传播国文化，打当代的贵族生活方式。刘少军将酒店定义为生

外市场消费来说，来可选择更丰富更特色的出境游产品。搅7天拦出源近，准休假的市民刘小姐发现平时出常住的酒店，竟然推出了一出游套43晚清迈游，除3晚的酒店住，还提供当地景点门票传统泰式表演马鸡和顿自助午餐刘小，相当于只己好返机，其余

国际化脚步的临近，若将中国看做一整体市场，不同级的酒店是要在的酒店业务上做出不同的突破的，尤其是档酒店和些度假村酒店。海全力打出华酒店域主打唐拉雅系列品牌，精品酒店域主打酒店品牌的崭新品牌格已初步形成截止至2014年，全国20多个城市有产权及输出管

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目前，针对“办公、文教”展方向黄素卿：很多时候，我现在会比较用不同的心去看酒店的产品。很多时候我直在挑战己，就是到底或在我反省，到底我们要的标准产品还是体验性的创新。其实人的求是非常地不同，有些时当我去做差旅，务出行的时，其实我只要有效率，干舒的房间。但当我带着家

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他产品相比，酒店业有着得天厚的优势地域特征。一酒店处的地理位置和应的文化事实上便是酒店的一种无形资产，而在国，这份资产尤为庞大。中国故事，这是锦江集团正在进的尝试。李予恺告诉记，前有两锦江之星在做市场细分和重新定位，并将整法国团队带到国来重新设酒

有其忠实的客户群体，这群体则需要酒店给予他好的客户体验。陈妙强在谈及户体验时，提出了一非常有代表的例子：度假村的儿童乐150多万投资的儿童乐，成并不算大，但效益却是观的，这样的结果不是来自于它的营，是因为抓住了顾体验。结合当下中国特有的教育特点，儿

一的酒店很不一样另外是咖啡馆，我们用开放式的方法去做大堂，为消费提供不同的使用和享受的方法。另外我咖啡吧和餐是连在起的，我能提供的24小时服务，饮能做到这层面，消费来说是很好的体验刚刚所说的消费者出些书，有咖啡体验的一些时段，都是我们其中部分的服“办公、文教”0;与同时，筹划业的酒店135家，客房数量超过26,000间近几年国内旅游行业的蓬勃发展拉动了酒店市场的需求，也为我们旗下品牌在华的拓展带来巨大的潜力及空间，谈及此高品牌的约，温德酒店集国地区兼董事总经理刘晨军先生评道：我注意到了国其他市场现在仍存在高

，成尔骏在金茂集团有5年的工作经历，自20121月起，担任万达副总，并同时担任万达酒店理有限司王健林对万达酒店板块寄予厚望，他曾表示，希望万达酒店能走向世界。钱进在国际知名酒店工作多年，既熟悉国市场，又了解国际市场，恰恰符合王健林打造国际酒店品牌的标划。

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“办公、文教”是同质化竞争，缺少有影响力的特色品牌克服这困难，最核心的是要打造差异化的产品和服务，结合目标人群，进新的市场细分，就像互联网域样，除了阿里、京东，还可以有品会、蘑菇等垂直细分平台。迈点网：中国酒店业现在各品牌四处林立，几乎都在进模化发展，您何看待这。